地产转型做什么行业赚钱地产行业转型新思路

房地产公司靠什么赚钱

非上市企业嘴上说利润不高

“开发商的利润率到底有多高？有的地产大腕说“一年下来也就7.7%”，也有另外的大腕说“大概在20%左右”。今年两会时，前可以选择投资健康养生行业，现在大家的生活水平提高了，大家都注重养生了，投资养生行业一定是一个好项目。首富、新希望刘永好说：一年做房地产的收益超过做十年农业的收益。至于网民在网络上，则是从来没有停止过对“开发商牟取暴利”的指责。

上市企业面上说利润不少

在采访中，有同意通过不具名方式透露内情的开发商对记者表示：市场好的时候，原卖八千的房子，一万八卖掉了，你说利润率有多高？”

目前，绝大多数的房地产企业并没有实现上市，相比于上市公司，这部分企业的财务透明度不高，因此，在谈到利润率问题，这部分企业说法最为多样。

4月初，在举行的一次房地产界活动上，有地产大腕表示，该企业的净利润率“一年下来也就7.7%”。此前，与网友聊天时，SOHO潘石屹表示，“房地产的极限净利润率是26.6%，媒体上常常有90%、50%利润率的说法，都是没有根据的”。

非上市企业由于财务的不透明，或许说法不一，进行诸多掩饰，但已经上市的企业在利润率的问题上则无可回避。按照规定，上市公司必须公布相应的财务数据，从相关报表看，部分上市房地产公司的利润率正好符合国土部的调研结论。

从2005年的财务报表数据来看，万科2005年的房地产主营业务利润率为29.22%，相比于2004年增长了3.47%；招商局的房地产主营业务利润率为23.67%，比2004年增长了5.72%；金地的毛利率为38.04%，比2004年上涨了10.78%；业务主要集中在上海的中华企业主营业务利润率为30.98%，该利润率比2004年还回落了4.21%；城建房地产销售利润率为22.13%，比2004年增长了5.02%；陆家嘴在土地使用权转让业务上的利润率为66.92%，比2004年上涨了15.5%，在房产销售方面的利润率为20.01%，该利润率比2004年还回落了10.29%。

哪些行业前景好赚钱

应该是股市，因为能容纳这么多资金还能让投资人有收益的除了房地产就只有股市了。

说到创业，大多人反应除了说我要做哪方面的创业，是不是还会想我的资金不够怎么办，可不可以找人一起合伙，要是没朋友一起合伙，有没有一些小成本的创业项目可以选择，接下来大家可以看看风林手游为大家整理的创业笔记哦……

家用汽车行业。据预测，国内汽车市场的发展在今后10年内将会高速发展。与汽车行业相关的配件、维修、洗车业也同样会有利可图。

一人一电脑一手机，无需寻找场地，在即可实现财富自由。手游模式不同于传统的游戏开发创业，时间成本不说，就光投进去的人力物力就不是常人能干的，如果想要低成本创业的，和平台合作拿游戏权，一定是你的不二选择。

3、互联网项目

自媒体。如果你擅长运营自媒体，完全可以自己营运一个自媒体平台，做这个项目投入的最多的就是自己的知识与精力，只要你内容运营的好，能够吸引顾客，粉丝积累到一定数量之后，收入就来的特别容易。

4、开书店

一个人创业，做这几个创业项目，个人单干也能。很多人对于书店这一行业了解不深，可能也是因为有许多人对书这类的商品没有太大的兴趣，所以并不知道这一行的利润有多丰厚。

一家20_的书店，独自一人完全可以开在风林手游、腾讯盒子、九游盒子、好游快爆等游戏平台都可以咨询。店，装修简单，全部布置好书架，选址选在学校附近，主要进一些教辅类的书籍和杂志漫画等。

5、宠物”托养所”

现在家家基本上都有宠物了，猫也好，狗也好，还有养蜥蜴，乌龟，养蛇的，但常因上班或者出远门而无法照料他们感到烦恼。所以，宠物托养所应运而生。但你会发现，现在很多的类似宠物店一样的地方，都拒绝照看别人的宠物，只光想着自己卖宠物，以及宠物用品，宠物照看这块做得并不好。这块市场还是蛮大的。

6、小吃

小吃车的投入可以说是比较小的。不过相对而言，也是技术要求高，最辛苦的。如果要投资小吃车的话，首先得找个师傅学一门手艺，有的甚至可以自学，门槛很低。至于做什么，选择就很多了，街边的各种小吃，烤冷面、手抓饼、煎饼、、凉糕、炸土豆、铁板鱿鱼等等。

当下的人们生活中对个性化的一些物品越来越喜欢，尤其是生活中日常值得留念的照片，存的太多了没处保存，时间长了就担心丢失，因此在生活中很多人对自己值得纪念的照片都想的地保存下来。

如今的有了小礼品行业可以说是解决了这一些问题，未来的生活中越来越多的人会重视生活的留念，因此创业者在空闲之余经营一份小事业也是何乐不为的一件好事。

8、无人干洗店

随着人们生活水平的提高，人们的很多衣物都需要无人干洗店帮忙。相比其他行业，干洗店的运营简单，只要有好的干洗技术，周到的服务，就能得到顾客的认可，那么顾客也不会流失，生意也好做了，要盈利就很容易了，可见无人干洗行业前景是非常好的。

三百六十行，行行出状元。学一技之长，对以后的求职就业会有更好的帮助，可以有更多选择，现在学习西点、咖啡、调酒这些行业发展前景非常不错哦。

房地产开发商怎么赚钱

移动互联网，手机创业，

房产开发商类似于传统的工厂，买一块土地，就是进原材料，建造成房屋，然后再卖掉，赚价1、手游您好，很高兴解答你的问题！

现在这么多人爱去房地产上班，做这个真的很赚钱吗？

7、低成本潮流小礼品

在2：餐饮加盟选择好的品牌，切勿被割韭菜，要选择直营店多的，这样才能保证你的权益房地产上班，对房地产相关政策了解更多，容易把握住投资机会，可以买到优质房产，或者遇到较好的投资房产，因此很多人都青睐去房地产上班。

是的。如果能卖出房子，得到的利润是很可观的，不过这份工作2005年中，国土资源部通过调研数据，曾对房地产商的利润率问题进行过分析，结论是市房地产开发利润占房价的比重平均达到17.1%，其中的在二、三环之间，达到了20.4%。目前，全国大多数城市房地产开发的利润率普遍在10%以上，中房地产平均利润率更高，一般达到30%~40%。这种暴利使得各行业纷纷进军房地产开发，为获得土地竞争激烈，导致炒作之风盛行。并不容易做。

房地产行业为什么那么赚钱？

靠什么?当然是靠头脑啊!笨哦.话说回来你有资本就可以开始了.看过穷爸爸富爸爸没.你建议你看下.以及有关房地产投资的书籍.这是基本哦!然后根据自身的情况吃地产这快肥肉!。祝你好运!!

为啥房地产那么赚钱？都是杠杆“玩得好”，学会了你也能财务自由

我觉得这是因为现在房价比较高吧，如果卖出去一套房子，就连销售员都能赚不少钱，能别说那些炒房的了，所以才有那么多人做这个行业。

主要是因为衣食住行是每个人都非常在意的问题吧，而房子是重中之重，所以才会比较赚钱。

首先我们要知道，不管是人根据央行调查统计司披露的数据显示，目前我国城镇家庭户均总资产约318万元，其中家庭资产以实物资产为主，住房占据70%。不难看出，随着房地产行业的快速发展，房子已经成为家庭财富的主要构成形式，尤其是伴随房价水平的不断上涨，很多人都通过买房实现了家庭财富的增长，甚至是人生的逆袭。工费还是材料费，其实并不是特别贵，但是购买房子的人是很多的。因为在人的思想中，不管成家与否，首先要有一个自己的住所。

因为现在的房价本来就非常高，而且被有钱人炒的更是利润很地理位置作为餐饮店门面是生意红火的关键因素，所以在选址时，量大的地方是所有餐饮门店的。大，所以投资房地产会非常的有前途。

商业地产如何持续地赚钱？

孩子和成年人喜欢吃的品牌目前是:汉堡、比萨这种中西式小吃，时尚和档次，div特色。

11月21日，在2018观点商业年会的主题讨论会上，担当主持的新城控股欧阳捷，却反问身边7位嘉宾：“我们的题目叫做存量市场，但是没有增量，哪来存量呢?未来增量市场的趋势又如何?”

那商业地产如何可持续地赚钱呢?福晟吴洋称，无论是购物中心还是商办，市场上现在开发的思维和模式通常还是处于一个简单的招租、招商和简单的运营体系。

益田刘雅娟表示：“对于未来的增量市场的趋势，总结为三点：是资产的持有方和运营方，我认为是逐步分离的过程。第二点是顺应目前消费升级的趋势，做商业的企业应该更进一步建立自己的核心竞争优势;第三点则是跨界的融合。”

“但是我们往往忽略了一点，商办物业应该是一个大的社群。所以我开始研究的就是智慧生命体。”吴洋介绍，智慧生命体就是把办公室的线上平台、企业的平台，包括员工端的生态圈等，形成一个有机的结合的智慧平台。

光大安石林宝泰则认为，商业的运营本质还是要回归到人，“首先你要研究消费者，消费者，满足消费者。还有一点，我相信在座很多商业地产的老总都知道，要找到合适的人是影响我们商业发展的一个很大的瓶颈。”

“我们在美国收购的项目，一个购物中心最少的只有一个人，最多的只有三个人做管理，剩下的服务工作都交给了专业的第三方公司。而国内目前一个很重要的点是，没有能让我们放心的第三方公司，或者说真正意义上的专业的第三方公司。”

中原地产黎明楷分享了自己的一点经验：“我们是做中介行业的，门店为什么要开在社区?因为业主们每天经过这些街区，或者是经过这些商场，也能看到我们的门店，他根据公布的数据显示，虽然2016年开始实施了全面二孩政策，但生育率仍旧呈现了下滑的趋势。具体看，从2016年-2019年，新出生人口分别为1786万、1万、1523万、1465万。据的统计显示，在2028年前后，我国人口可能进入负增长阶段。因此，最近一两年，建议放开三胎甚至全面放开生育的呼声不断高涨。按照这个势头来看，一旦放开生育政策，未来10年，母婴亲子行业将迎来新一波红利。有服务的需要，可以随时进来找我们，这样也可以增加的黏性。”

而花样年甘永清分享到：“社区型商业有优点，也有劣势，优势就是可以避开激烈的竞争，另外就是社区的稳定性很强，以及社区商业提供的服务方面有更多的空间选择，可以做自我的提升。“

一个发言的是印力许英，他表示：“我们做商业地产还是那句话，地段是最重要的，所以我们觉得存量并购这一块是一个很好的扩张的途径。”

“但存量并购很考验改造和改造经营的能力，以你对这个项目收回来之后的团队融合能力的。”许英说。

现在做什么行业赚钱会比较快？

产品品类

大市场，前景行业，无非是能源、通信、金融行业。小市场，比较有前景的，是大众所需，消费忠识度比较高的行业，比如饮食，零售、生产。无论是工作，还是创业！你需要选择自己兴趣,找准自己的优势，发现你的特长.1：考虑你的兴趣，做你最喜欢做的，只有让工作成为乐趣。你才能更好的在这个行业发展。2：分析你拥有经验，做你最擅长的。内行的身份，会让你在很多事情上得心应手。3：这里强调一下关系渠道，这个靠生活中的积累。多一个渠道等于多一个机会。往往发财靠关系。这话也不是没有道理的。.我的看法和我的做法是：1、复利挣钱。也就是本生利，利滚利。相当于把钱放高利，拿到了利就去当本。2、复式挣钱。一个人有三头六臂，也挣不多，要做到许多人为你工作，许多条路为你挣钱，许多地方为你生钱。3、利用别人为你挣钱，解放自己，自己人才有时间去学习如何快速挣钱。4、会运用资本的力量。5、会运用人脉的力量。6、会运用杆杠的力量：比如借用他人的力量，借用资本的力量…合作伙伴，共同创业…7、开源节流！8、寄生法，也就是借用大企业，也可以是合股！9、付出比别人更多的努力!

例如：土地成本1亿，建造成本2000万，税收及其他4000万，销售金额2亿，那么开发商的基本利润就是4000万

简述：后时代国内经济开始回暖，吃喝玩乐的项目是比较好的，作为投资人来将，餐饮行业是持续上升，下边就是关于餐饮行业比较需要注意的相关事宜

1、找不仅如此，过去这些年，房地产行业也是诞生富豪最为集中的行业，不少首富都来自于房地产行业。数据显示，过去20年，一共有13个人（家族）登顶过首富的宝座，其中登顶次数最多的行业就是房地产行业。比如，大家很熟悉的王健林、许家印、杨惠妍等等。因此，毫不夸张地说，过去二十年，房地产业是造富能力最强的行业之一。准方向，适合自己项目才是好的的

找准方向很重要，适合自己才是好的，要符合当地品类，优先选择小吃快餐明档厨房，2-3人店，投入小，周期6-12个月就收回

餐饮市场体量庞大，众多餐饮品牌中，有的是门店众多，有的则是籍籍无名的个人餐饮。

一定要选择直营多的品牌，这样的加盟品牌各项制度已非常完善，可很好地减少创业路上的很多麻烦。

3：切勿存在懒惰心理，加盟不是放任不管

品牌加盟总部会给予加盟商诸多政策上的支持，但加盟商在开店前期是需要事事亲力亲为的，各个方面的细节都要把控清楚，仔细了解，这样才能做好充分的准备。

4：选址、装修需格外重视

顾客进店后，首先看到的都是店内的环境和装修风格，这也是决定顾客是否消费的重要因素。都是总部同意品牌来进行规划

希望福咔恰铁板牛肉汉堡品牌的回答能够帮助到您，祝您生活愉快~

现在有很多生意可以做呀，但是做之前一定要学一门技术，我们可以找个专业的培训学校，学习个网红小吃，但时候再找个合适位置开店或者摆摊

未来什么行业比较赚钱，好做

房产行业，所谓就是开单吃半年。虽说房产行业赚钱，但是也很不稳定，有时候也会半年不开单，能赚到钱是因为现在房产交易量大，房价一直处于上升状态，投资房子的客户越来越多。

据经济专家预测，未来市场最有发展前途的十大行业依次是：耐用消费品销售行业。随着国民收入的上升，未来的消费格局将向多元化发展。消费者对照相机、电脑、电视、VCD等产品的消费每年将以10%的速度递增。从事这些产品的销售，估计会有10%至35%的投资回报。

“在购物中心这一块的存量机会有两个，一个是在并购方面。”莱蒙李国华表示，公司的商管公司在投资一些购物中心的时候，从前面的定位到管理到退出，一般是在3-6年，且回报不错。

房地产业。随着个人买房热的兴起，单位再也不会无偿分房给职工居住，所以房地产业的发展前景十分看好。与此相关的房地产经纪、咨询、供楼业务也会大有可为。

快餐业。快餐业在都市已逐步受到上班族的青睐。还有与此相关的速食食品、食物半成品加工等行业也得到了大力发展。

“银色”行业。到“九五”末，我国老年人口将达1.3亿，逐步进入老龄。因此，开发适合老年人的保健食品、品、服装、、助听器等产品具有广阔的市场前景。

旅游休闲文化业。随着生活水平的提高和双休日的推行，人们有更多的机会和能力去旅行和进行文体休闲活动。运动产品、体育场所、娱乐场所、旅行社等行业将会更加繁荣。

女。“爱美是女人的天性。”“女人的钱赚”。因此，凡是对女性容颜、身段有改善和保护作用的产品，一定会受到她们的欢迎。

保险业。随着保险业的兴盛，国外许多保险公司纷纷投资保险市场，这样就会使保险业更好地向规范化方向发展，可以预言，未来保险业会成为年轻人“白手起家“第二个是市场化，就是做二房东的包租，把过去一些存量的超市、百货这种传统业态做不下去的，对它进行一些改造然后再出租。””的选择之一。

厨师这个职业越来越被人们尊重了，一个好的的厨师是餐饮业发展的潜力和动力，是餐饮发展的人才。餐饮的崛起，尤其是厨师长、行政总厨、餐饮、餐饮行政总监等这些都是目前紧缺的人才。

而且相比于其他行业创业难、门槛高、资金需求大的条件，厨师创业更具有优势。餐饮创业资金要求少，客源丰富，创业高。作为厨师，可以到餐饮名企工作，也可以选择自主创业，自己当老板

学IT挺不错的哦，IT行业发展前景好，现在IT行业影响力大，全国各地都离不开互联网，只要认真学技术，创就业都是非常好的。

直销加电商

未来10年，房子不再是“香饽饽”？另外3个行业或更有“钱途”

但是，人事有代谢，花无百日红。最近三四年来，在经济转型、去杠杆、稳房价的大环境下，房地产调控的力度不断加强，房地产市场的热潮也开始渐渐褪去，很多房地产大佬甚至开始走上了“卖卖卖”的道路。比如，李嘉诚出售了国内大部分的资产，直言“不会赚一个铜板”。潘石屹也频繁卖掉资产，因为他认为“的房地产已经过剩”。王健林甚至宣布退出了房地产行业，并宣称“不留一平方米”。就连一直“买买买”的孙宏斌也开始“考虑卖掉一些资产”。

不仅如此，根据胡润研究院日前发布的《2021胡润全球富豪榜》显示，在富豪榜前10榜单之中已经没有了房地产富豪们的身影，这也是有记录以来首次没有房地产人士进入富豪榜前十。

不难看出，随着时代的发展和节奏的加快，一切事物的变化都是瞬息万变的，前一秒还被看作是最暴利、最吃香的行业，但下一秒可能就会被新事物所超越，甚至是代替。在接受采访时，王健林表示：房地产躺着赚钱的时代不可能再回来了，因为房地产整体的拐点已经来临了，住房供求极度紧张、供求失衡、供小于求的时代已经过去了，现在住房已经基本平衡了，再过10年，楼市将会进入供大于求的时代。

无偶，马云也在不同场合多次表示不看好未来的房地产走势。他曾公开表示：未来一对年轻人要照顾8个老人，要管理5套房子，所以未来房子不值钱。那么，未来10年，如果房子不再是“香饽饽”了，哪些行业可能会变得更“吃香”呢？王健林和马云这两位昔日首富用实际行动给出了“暗示”。

实际上，早在2018年，王健林就首次提出要全面进军大健康产业，而且还亮出了时间表，5年之内将成为万达新的支柱产业。据不完全统计，目前万达在该领域的相关投入已经达到了1500亿。无偶，马云不仅加大了对大健康产业的投入，而且还室内装饰业。近几年来，国内城市的居民大都热衷于装修自己的住房。而随着一系列房改措施的出台，个人买房已是大势所趋，因此室内装饰市场还会越来越火。据统计，现阶段城市居民为自己装饰房屋付出的金钱每户平均达2万元左右。公开预言，下一个首富会诞生在大健康领域。因此，无论是从老的迫切需求，还是从产业发展方向来看，未来10年或将是大健康产业发展的黄金十年。

目前很多业内大佬都看到了养老产业的潜力。比如，为了转变传统养老模式的展不足，马云推出了以云计算和人工智能为中心传统理念与现代经济的融合，为厨师行业带来了翻天覆地的变化，厨师以其职业优势，成为解决就业问题的重要突口。吃，并不仅仅是为了填饱肚子，而是升华到享受生活，这一需要预测着厨师职业作为朝阳产业，成为二十一世纪的热门职业。的智联网养老的模式。据统计，截至2020年，我国养老产业的市场空间达7万亿，而到2030年有望实现22万亿，不仅发展速度很快，而且规模十分巨大，预计与老年人相关的产农村的手工品种类比较多，木制品、竹艺品、草编制品等等。随着现代科技水平的提高，各种机械制品和人工合成材料制品充斥于人类生活的各个领域，这些即使让手工艺品遇到了挑战，但又面临着发展的重大契机。业将会迎来新风口。比如，老年旅游、老年疗养、老年消费品、老年文娱教育等等，相关从业人员也会获得不错的回报。

另外，值得注意的是，与以往不同，当80后、90后成为了父母，他们的经济条件、教育程度、育儿观念都与上一代发生了巨大的变化。他们除了更加看重孩子的饮食、服装以外，还更加注重亲子早教、亲子购物等一系列的“亲子消费”。当然，还有一些父母为了弥补平时工作太忙而不能经常陪伴孩子的缺，也更加愿意抽出时间多陪陪孩子，所以近些年亲子玩乐、亲子旅游等各类亲子消费也十分活跃。为了顺应这种消费需求，马甚至还打造了“亲子节”等活动。在这样的大环境下，预计未来母婴、亲子行业的市场潜力不容小觑。